APPARTEMENT T4
POINT DU JOUR
Cet Appartement de Type 4 au 1er étage d'une résidence arborée avec stationnement en sous-sol.
Lumière traversante, avec ses grandes baies.
​
L'appartement bénéfice d'une spacieuse pièce de vie avec rangements
​
La cuisine dinatoire est équipée et profite d'un cellier/buanderie à coté.
​
Ses 3 Chambres et sa salle de bain en font un lieu de vie familiale agréable au quotidien.
MAISON
à MORESTEL
À Morestel, dans un environnement résidentiel, maison classée B/A de 150 m2 implantée sur un terrain clos de 800 m² clos agrémenté d'une piscine traditionnelle DESJOYAUX. Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, deux chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing composent le RDC. L'étage dessert 3 grandes chambres avec rangements dont une ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Equipée d'une PAC réversible et agrémentée d'une domotique, deux toilettes indépendantes et un garage double équipé de portes sectionnelles motorisées ajoutent un confort au quotidien et une économie d'énergie incontestables. DPE réalisé le 19/01/2023 : B/A Consommation énergie primaire : 84kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 36kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
​
​​
APPARTEMENT
Les ABRETS en DAUPHINE
Dans une ancienne maison bourgeoise des Abrets, dans un secteur recherché de la commune, de part ces commerces de proximité à pied, l'accès autoroute ou de la gare à 5 mins environ. Cet appartement de 40m² se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec son bar. Puis le coin nuit, avec la salle d'eau avec WC et la chambre disposant d'un placard toute longueur. Orienté Sud/Est, il bénéficie d'une belle luminosité et est facile à vivre. Chauffage électrique individuel. Une cave et une place de parking dans la copropriété sont réservés à l'appartement. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/02/2024 : E/B Consommation énergie primaire : 323kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 140kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques​
MAISON
IZEAUX
Au coeur du village de Izeaux, cet appartement T3 (poss T4) de plain pied , proche des commodités se situe dans une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine dinatoire lumineuse, d'une pièce de vie prolongée par une Salle à manger (ou chambre) ainsi que 2 chambres, une SDE avec WC. La cours vous permettra de profiter d'un bel extérieur de plain pied et de stationner vos véhicules. Un garage à moto/vélo, une buanderie et un espace atelier complètent ce bien à voir rapidement. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/04/2022 : F / C Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
​
​
MAISON
ST JEAN de SOUDAN
Dans un secteur calme et recherché à 7 mn de la Tour du Pin, très jolie maison de 2022 de 135 m2 aux prestations haut de gamme, implantée au cœur d'un terrain plat, clôturé et piscinable de 1120 m². Le RDC distribue une entrée avec rangements, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée de belle signature et sur la terrasse par de larges baies vitrées et enfin une suite parentale avec SDE. Le sol bénéficie d'un système de refroidissement par pompe à chaleur. L'étage dessert 3 belles chambres et une SDB et pour plus de confort deux toilettes indépendantes sont réparties à chaque étage. Le double garage de 66 m², une buanderie, un cellier et un cabanon complètent ce bien à voir rapidement. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
​
​
MAISON BOURGOIN JALLIEU
L'Agence ImMaud vous invite à découvrir cette Maison dans un secteur prisé de Bourgoin-Jallieu
Le RDC est composé d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur salon/salle à manger, WC, Buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de Bain (Double vasques, Douche, Baignoire) et rangements. Les combles aménagées seront un réel plus pour accueillir les amis ou la famille.
La maison est équipée de Panneaux Photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel.
Le tout est édifié sur un terrain de 795m2 où palmiers et bananiers vous accueillent près de la Terrasse plein Sud, du Bassin et du double garage. Toutes les commodités sont à proximité.
Visite virtuelle possible
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics réalisés le 04/04/2022 Classe Energétique : D
​
Maison familiale de charme
172m2 à AOSTE
Sur la commune d'Aoste en plein essor, maison familiale de charme de 172 m² sur un terrain clos et arboré de 1870 m², agrémentée d’une superbe terrasse intimiste et d’une piscine au sel 8x4 avec son abris télescopique (rénovés en 2022) . Au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison rénovée avec goût, aux prestations de qualité a su garder son authenticité. Elle est aménagée au RDC d’une entrée avec WC ind, d’une cuisine entièrement équipée, d’une pièce de vie avec insert pour un cumul de 64m2 et d’un bel espace parental avec une chambre, SDE, WC. A l’étage, le hall dessert 4 chambres et 1 bureau et de nombreux rangements, SDE et SDB et 2 toilettes. L’aménagement intérieur est valorisé par une belle luminosité. Le confort thermique est assuré par un chauffage central avec dalle chauffante basse température au RDC et radiateur à l'étage, possibilité également de chauffer le RDC et l'étage via l'insert et ses diffuseurs. Un puits pour arroser le potager, une cave où vous pourrez faire déguster vos amis, une buanderie/cellier et une dépendance avec 2 garages + prise voiture électrique, atelier, salle de Billard et salle de Sport complètent le tout. La dépendance sur 2 niveaux de 90m2 est aménageable si vous souhaitez agrandir le bien (dalles béton + eau + électricité déjà disponibles) Un parking peut accueillir 5 voitures en plus de 2 sous l'abri.
​
MAISON
ST CLAIR DE LA TOUR
Cette maison plain-pied de 153m2 sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour est édifiée sur un terrain de 1700m2 clos.
Elle est composée d’un salon/salle à manger de 44m2 ouvrant sur une cuisine équipée. Depuis cet espace, vous aurez accès à la terrasse carrelée et son coin barbecue.
Vous trouverez 4 chambres, des rangements et un bureau.
Une SDB avec baignoire, douche et doubles vasques et WC indépendant.
En complément, un garage de 44m2 et une buanderie.
​
MAISON 2 CHAMBRES DOMARIN
Maison ancienne rénovée de 95 m² avec une belle terrasse couverte donnant sur un jardin sans vis à vis.
Proche des commodités et de l'accès autoroutier.
Composée au RDC d’un salon, d’une cuisine ouverte sur une salle-à-manger, d’une SDE avec WC indépendant et d’une buanderie qui donne accès au garage de 20 m2. Une cave complète ce bien.
A l'étage, la mezzanine faisant office de bureau dessert une grande chambre de 20 m2 et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.
Des combles peuvent être aménagées.Un très bel espace de vie extérieur agrémenté d’une grande terrasse couverte donnant sur un terrain arboré sans vis à vis
​
​
​
Maison Ruy-Montceau
Cette maison de 62m2 à rénover + combles aménageables de 20m2 sur la commune prisée de Ruy, proche accès autoroute
et gare de Bourgoin Jallieu
Elevée sur un sous sol complet avec garage, atelier et buanderie, cette maison est composée d'un salon/SAM, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres
et d'une SDE et WC indépendant
Le jardin d'environ 400m2 et la terrasse vous permettront d'apprécier son extérieur.
​
MAISON FAMILIALE
ST CHEF
Maison familiale de charme de 184 m² sur un terrain clos de 868 m², agrémentée d’une terrasse de 70 m² et d’une piscine orientées au Sud avec vue dégagée.
Au calme, cette maison rénovée avec goût, aux prestations haut de gamme est aménagée au RDC d’une pièce de vie de 47 m², d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d’un bel espace parental avec une chambre, SDE, WC et un bureau.
A l’étage, une mezzanine de 22 m² dessert 4 chambres, une SDE et des toilettes indépendantes. Des combles aménagées offrent plusieurs couchages supplémentaires.
L’aménagement intérieur est valorisé par une très belle luminosité et une entrée cathédrale.
Le sous-sol complet se compose d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un double garage de 27 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics réalisés le 12/07/2022 Classe Energétique : E
​
APPARTEMENT
BOURGOIN - JALLIEU
Appartement de 82 m² de type 3/4 au 1er étage, vue sur le parc. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Au coeur d'une résidence verdoyante et au calme. La copropriété est bien entretenue. Un hall d'entrée doté de 2 grands placards ouvrent sur un vaste espace de vie de 42m², qui se compose d'un salon/SAM et d'une cuisine ouverte, donnant d'un coté sur le balcon avec vue sur le Parc. Idéal pour profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes de l'entretien ! Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec placard. La salle d'eau carrelée et les toilettes séparées. Stationnement aisé dans la résidence. Double vitrage et volets roulants, l'appartement est bien tenu et dispose d'une cave. Les charges comprennent le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espace verts. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé le 28/10/2024 : C/C Consommation énergie primaire : 149kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 141kWh/m2/an.
​
​
MAISON A
CHOZEAU
CHOZEAU, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis, jolie maison de 162 m2, implantée au coeur d'un terrain piscinable, clos et arboré de 1216 m2.
Rénovée avec goût, cette maison chaleureuse et lumineuse est composée au RDC d'une cuisine équipée avec cellier attenant et ouvert sur un grand séjour agrémenté d'un foyer fermé, de trois chambres, d'une buanderie et d'une SDB avec toilettes indépendantes.
Les larges baies vitrées du salon donnent accès à une belle terrasse et un jardin ombragé, permettant de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.
L'isolation renforcée des combles et leur aménagement offre un second espace de vie indépendant avec de nombreux rangements, une 4ème chambre, une SDE entièrement carrelée et des toilettes isolées.
Accessible de l'intérieur, le garage de 133 m2 dispose d'une entrée et une sortie de véhicules à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette surface aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, atelier, cave..)
L'installation d'une climatisation réversible par PAC et la rénovation de la toiture en 2023 démontrent un soin régulier apporté à ce bien.
​
MAISON A
LA VERPILLIERE
LA VERPILLIERE, à 20 mn de Lyon et à 15 mn de l'aéroport St Exupery, dans un quartier calme et sans passage, très jolie maison de 145 m2 avec 3 chambres, possibilité 4, et sous-sol de 100 m2. A proximité des établissements scolaires, de la primaire au lycée, et des voies rapides, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une belle piscine chauffée.
Une belle entrée dessert de part et d'autre une cuisine équipée indépendante et une grande et lumineuse pièce de vie grâce à une triple exposition, chacune donnant accès aux deux terrasses. Une chambre, un bureau, une SDE avec buanderie complètent le RDC.
L'étage dessert 2 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une SDB avec toilettes indépendantes.
Les différents espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement du soleil avec la piscine et son pool house ou de la fraîcheur sous les arbres selon les heures et les saisons.
Le sous-sol de 100 m2 offre de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins (garage, cellier, cave, salle de jeux).
DPE réalisé le 02/11/2022 : D/C
Consommation énergie primaire : 200kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
​
​
MAISON A
MASSIEUX
​
Sur la comunne de MASSIEUX, proche des axes routiers (A46 bretelle TREVOUX NEUVILLE) dans un secteur calme et recherché, maison de plain pied de 97 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1565 m² clos, arboré et piscinable. L'entrée de la maison distribue de part et d'autre une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour et le coin nuit composé de trois chambres dont deux avec accès direct sur la terrasse et une grande SDE avec douche et baignoire. Pour plus de confort, les toilettes sont indépendantes. Agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda carrelée de 13 m² et sur la terrasse de 40 m², toutes deux exposées Sud. Le sous-sol complet de 97m2 est partiellement aménagé : cave, atelier, SDE et le garage qui sont accessibles par une porte automatique. Très fort potentiel pour ce bien auquel il faut donner un second souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
​
​
MAISON Village
RUY
Dans un secteur recherché de Ruy-Montceau, à 5 min accès autoroute, 8 de la gare, 25 min de Lyon et 45 min de Grenoble. Cette maison village mitoyenne de 76m² (91m2 au sol) avec 3 coins nuit, se situe à proximité des l'écoles, des commerces, des transports et des voies rapides Au RDC, la grande cuisine dinatoire vous accueille, puis le séjour avec sa baie vitrée. Le WC et la salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, se trouve une chambre de 15m2 et une seconde chambre de 20m2 avec un dressing. Les combles sont aménagée en troisième espace de nuit. La maison est édifiée sur un terrain de 177m2, elle dispose d'un carport, d'une cours agréablement aménagée avec son coin BBQ couvert par un porche et d'une grande cave voutée. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/01/2024 : D/D Consommation énergie primaire : 176kWh/m²/an. Consommation énergie finale
​
MAISON
ST LAURENT de MURE
Idéal pour une famille, dans un secteur résidentiel de St Laurent de Mure, à proximité des écoles, des commerces et des transports, à 20 min de Lyon et 50 min de Grenoble et Chambery, très jolie maison de 2022 de 103 m² avec terrasse et jardin clos sous garantie décennale. Le RDC distribue une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée ouverte d'un côté sur une cuisine équipée de belle signature et de l'autre, sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit du RDC est composé d'une chambre parentale avec une SDE et des toilettes indépendantes. 3 jolies chambres avec rangements, une SDB avec double vasque et un second WC indépendant composent l'étage de la maison. Pour votre confort et des économies d'énergie, la maison classée C est équipée d'une clim réversible et de panneaux photovoltaïques. Un garage complète le bien..
​
