RARE, sur la commune de VIMINES, dans un secteur résidentiel et privilégié à 5 mn de CHAMBERY, maison de 1994 de 268 m² utiles (150 m² Carrez) avec vue imprenable sur les massifs, implantée au coeur d'un terrain clos, arboré et piscinable de 1500 m² avec potager, abri de jardin et terrain de pétanque. Au RDC, une cuisine récente avec triple exposition et un salon/séjour sont tous deux ouverts sur deux belles terrasses sur pilotis de 60 m², exposées Sud et Ouest. L'espace parental dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une SDE carrelée toute hauteur et de toilettes indépendantes. L'étage dessert 3 chambres dont deux donnent accès au balcon, une salle de jeu de 20 m² et une SDB avec WC. Le sous-sol complet de 88 m², avec buanderie, cellier et garage double, le chauffage au sol par PAC complété par une cheminée bois ajoutent incontestablement du confort à cette maison peu énergivore. A voir absolument ! Pour toute visite ou estimation de votre bien, contactez votre agent indépendant L'Agence ImMaud immatriculée au RSC de Vienne sous le numéro 930395264 DPE réalisé le 18/02/2025 : C/A Consommation énergie primaire : 135kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 59kWh/m2/an (coûts annuels d'énergie estimé entre 1540 € et 2150 €). Les honoraires sont à la charges du vendeur.

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