MAISON de plain pied NIVOLAS
•3 pièces• 2 chambres• 78,2 m²• 124 m² de terrain. De plain pied avec cours
245 000 €
LA COURS
Sur la commune de NIVOLAS, Proche accès A43
REZ DE JARDIN de PLAIN PIED, T3 78m2- COURS, TERRASSE ET TERRASSE COUVERTE AVEC CUISINE D'ETE - AU CALME MAIS PROXIMITE COMMODITES Avec ce Rez de Jardin entièrement rénové en 2017, vous bénéficiez des avantages d'une maison à charges réduites. La cours permet de garer 2 véhicules, une grande terrasse carrelée vous offre une cuisine d'été couverte et un coin discret vous permet de disposer d'un espace jacuzzi.
A L'ENTREE
L'entrée dotée d'un grand placard ouvre sur un vaste espace de vie qui se compose d'un salon/SAM et d'une cuisine ouverte pour un global de 42m2, donnant sur la terrasse pour un dedans/dehors très agréable. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres avec placard dont l'une ayant avec accès à la cours. La salle d'eau entièrement carrelée est séparée des toilettes. Portail automatique, buanderie/cellier et chauffage au sol vous apporteront un confort de vie au quotidien.
Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Maud L'Agence ImMaud , immatriculée au RCS de Vienne sous le numéro 930395264. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé le 08/06/2022 : E/B Consommation énergie primaire : 256kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
