MAISON de ville BOURGOIN-JAILLEU
5 Pièces · 90 m² · Quartier Centre-ville - Pont Saint-Michel
175 000 €
DU CHARME
Sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU, maison de ville pleine de charme de 90m2 + combles à réaménager. Accès à l'A43 à 3min, arrêt de bus et commodités à pieds. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine.
A L'ETAGE
À l'étage, d'une SDE, WC indépendant, 2 chambres et 1 bureau. Les combles sont à finir d'aménager pouvant offrir un bel espace nuit supplémentaire. L'extérieur de 315m2 environ, finira de vous séduire avec sa cours, son jardin son espace cuisine d'été. Un garage, et une cave complètent ce bien à voir rapidement. Cet agencement et facilement modifiable pour séparer en 2 logements, offrant ainsi une belle possibilité d'investissement locatif ou projet intergénérationnel. Prévoir budget travaux.
Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/06/2024 Classe Energétique G / F. Consommation énergie primaire : 449 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 441 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
